1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横須賀市
34.8万円/㎡
前年比+53.4%
サンビーチ追浜ハイツ
神奈川県横須賀市追浜本町一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,422万円
47.3万円/㎡
1,232
2,692
4,152
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜4,152万円
37.2万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
サンビーチ追浜ハイツ
3,680万円（50.9万円/㎡）/ 8階 / 72.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 3,680万円 | 50.9万円 | 8階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 52.3万円 | 8階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 34.3万円 | 8階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 39.8万円 | 8階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 42.6万円 | 8階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,190万円 | 44.1万円 | 5階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,190万円 | 44.1万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 45.5万円 | 5階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,499万円 | 48.4万円 | 5階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,290万円 | 45.5万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | サンビーチ追浜ハイツ 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅1分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ニックハイム追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅7分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | マリンテラス南葉山 横須賀市秋谷三丁目 | 逗子駅90分 | 2,690万円 | 39.1万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション湘南秋谷 横須賀市秋谷二丁目 | 逗子駅89分 | 3,800万円 | 53.5万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | パシフィックヴィラ佐島 横須賀市佐島三丁目 | 逗子駅14分 | 2,398万円 | 39.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジュネスサンライトマンション 横須賀市本町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 2,790万円 | 39.5万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ハイシティ横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅9分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ブランシール横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅10分 | 2,190万円 | 38.3万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | NICハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅8分 | 2,190万円 | 38.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ニックハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅9分 | 2,190万円 | 38.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横須賀市では53.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は横須賀市の平均と比較して46.3%割高です。
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